临潭：科学审慎稳妥化解历史遗留问题 全力保障群众合法权益

不动产登记涉及千家万户，事关广大人民切身利益。化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，是国家加快化解此前法律法规和政策迟迟无法解决的国有土地上已出售城镇住宅历史遗留问题的一项重要举措，也是省委书记尹弘“开方”解民忧的一项民生实事。

   临潭县认真践行以人民为中心的发展思想，切实把化解“登记难”问题作为重大政治任务来抓，紧密结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，牢牢扛起肩负的政治责任、领导责任和工作责任，坚持依法依规，突出精准施策，全力推进“登记难”问题化解，切实维护群众合法权益。目前，临潭县已化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题小区22个，化解“登记难”问题房屋1283套，化解率达100%，登记发证率达72.6%。通过“登记难”问题的化解，有932户群众拿到了盼望已久的“红本本”，全县人民群众的获得感、幸福感和安全感得到不断提升。

情系群众解民忧 主动担当勇作为

严格按照省州《工作方案》明确的完成时限、适用范围，先后召开领导小组会议、部门联席会议、调度会议19次。在宣传、排摸等方面重点发力，张贴化解“登记难”问题通知、线索征集公告320份、悬挂横幅180条。采取实地调查、信访统计、摸底排查等多种举措，深入开展拉网式排查，全面摸清了县域国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题底数，形成了问题清单和化解台账。

聚焦民生化难点 集中发力促成效

坚持“尊重历史、特事特办”的原则,结合历史遗留土地、欠缴税费、存在消防安全隐患、涉法涉诉、开发建设单位超规划违法违规建设等“登记难”问题实际,按照“一小区、一方案、一专班”的工作要求，逐项精准研究制定处置意见。聚焦不动产登记“难点”“堵点”“痛点”，先易后难、对症下药、分类施策，采取领导包抓、挂图作战、倒排工期、现场督导等工作举措,多部门通力协作，临潭县“登记难”问题化解工作取得了明显成效。

优化服务提效率 高效规范办实事

始终把“群众满意不满意、答应不答应、高兴不高兴”作为化解工作标准，确立了“国家利益不受损、群众无过错”的工作原则，打破以往“先税后证”“处理违法建设行为在先”的固有模式，采取“群众办证与追缴税费相分离、依法登记与部门监管相分离”的方式，强化部门协作，突出问题导向，完善工作措施，以强有力的工作合力推动任务落实，切实解决群众的“烦心事”“操心事”，全力保障群众的合法权益，努力做到既抓现在又管过去、既谋新事又理旧账，真正让老百姓住有所居、居有所安。

凝聚合力抓落实 建立机制谋长远

紧扣省州政策措施和处理意见，注重从法律法规上找准依据，在政策执行上把好尺度，从制度落实上防止新增“登记难”问题出现，认真研究、合力攻坚，全面查找工作中存在的突出问题和薄弱环节，综合运用行政、法律、经济等手段，通过化解一个遗留问题、推动一类问题解决、建立完善一套制度机制的工作模式，进一步健全完善了长效管理机制，从严规范了房地产领域监管，从源头上遏制了新增“登记难”问题。（政府办 王德雄）